Pentru ati construi o casa in regim P+1 esti obligat de lege sa apelezi la o firma de constructii. Iata ce ar trebui sa contina contractul de construire si la ce sa fii atent:
Data contractului
Trebuie specificata data incheierii contractului pentru ca in functie de asta poti urmari daca firma isi duce la indeplinire intelegerea. Poti fi pacalit daca firma de constructii lasa necompletata data contractului si o completeaza ulterior, in functie de interese. De exemplu, se incheie contractul in octombrie 2017 si lucrarea ar trebui sa fie gata in 12 luni de la semnarea contractului. Ce faci daca te trezesti ca pe contract va aparea mai tarziu o data din decembrie 2017? Nu mai poti impune penalitati de intarziere, daca lucrarea nu va fi gata in cele 12 luni de la inceperea contractului.
Numele complet al tuturor partilor implicate in contract, precum si adresele corecte. Fii atent ca numele firmei sa fie exact, cel din acte si de la registrul cometrului.
Valoarea contractului trebuie stipulata, la fel si eventualele penalitati si garantii.
Politica de service in garantie si post-garantie a lucrarii.
Descrierea proprietatii si adresa unde va fi ridicata constructia.
Pasii si termenele de executare a lucrarii.
Termene de finantare. Nu da toti banii la inceput, ci achita o transa dupa fiecare etapa finalizata. Platesti x lei dupa ce a fost finalizata fundatia, y lei dupa ce a fost ridicat parterul, z lei dupa ce a fost ridicat etajul, si asa mai departe. Toate aceste lucrari, sume si termene intermediare trebuie stipulate in contract.
Citeste si: Flori de gradina rezistente la frig
Data de incepere a derularii contractului.
Toate schitele, planurile, avizele si actele necesare.
Conditii de acceptare a intarzierilor.
Penalitati sau amenzi.
Eventualele modificari ale preturilor si/sau procedurilor.
Accesul beneficiarului lucrarii sau a unor terti la locul constructiei. Poate vrei sa faci inspectii inopinate si sa cercetezi din mers calitatea lucrarii si te trezesti ca, prin contractul pe care l-ai semnat, nu ai voie sa faci asta decat la finalul lucrarii.
Metoda de rezolvare a eventualelor litigii.
Si, nu in ultimul rand, semnaturile si data semnarii contractului trebuie trecute pe toate paginile contractului.
Model contract construire casa regim P+1
Click aici pentru a consulta un model de contract de construire.
Te-ar putea interesa si:
Cum plantam si ingrijim lalelele in gradina?
E momentul ideal pentru pregatirea gradinii frumos colorate de primavera, iar lalelele sunt printre cele [...]
Citeste mai multCum sa alegi cel mai bun cuptor neincorporabil in functie de proprietatile sale?
Cuptoarele electrice de dimensiuni mici, neincorporabile in mobilier, sunt o alternativa buna la aparatele de [...]
Citeste mai mult5 aparate și ustensile utile în orice bucătărie
Fie că îți place să gătești și ești deja un mic masterchef la tine în [...]
Citeste mai mult